Tuinderslaan 22
6713 HG, Ede
Kenmerken
1960
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.590 m²
Perceeloppervlakte
Ede K 9310
Kadastrale aanduiding
Tuinderslaan 22 in Ede is een woning gebouwd in 1960 met 86 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tuinderslaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bremlaan 41
6713EA Ede
€ 415.000
Voerakker 264
6713ST Ede
€ 339.500
Amalia van Solmslaan 3
6713ME Ede
€ 495.000
Leeuweriklaan 32
6713BP Ede
€ 400.000
Merellaan 28
6713BH Ede
€ 450.000
Voerakker 466
6713SW Ede
€ 325.000
Meer op Tuinderslaan
Tuinderslaan 1
Tuinderslaan 2
Tuinderslaan 3
Tuinderslaan 4
Tuinderslaan 4A
Tuinderslaan 5
Tuinderslaan 6
Tuinderslaan 7
Tuinderslaan 8
Tuinderslaan 9
Tuinderslaan 10
Tuinderslaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Landbouwlaan 7 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure intrekking MBA, Bruinehorstweg 34 A Lunteren, intrekking milieutoestemming veehouderij. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hoorn 30 Ede, het plaatsen van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Spinderweg 27 Ede, het aanbouwen van een balkon. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Goudsbloemstraat 57 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Dorpsstraat 34 Otterlo, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoorn 30 Ede, het plaatsen van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Lage Valkseweg 34 Wekerom, opslaan van diesel. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Meulunterseweg 34 Lunteren, bouwen van een bedrijfswoning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Landbouwlaan 1 Ede, het tijdelijk plaatsen van een torenkraan op de openbare weg. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Landbouwlaan 1 Ede, het tijdelijk plaatsen van een torenkraan op de openbare weg. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Tuinderslaan 15 Ede, het aanleggen van een inrit. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nimrodlaan 10 Ede, het verbreden van de oprit. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Tuinderslaan 15 Ede, Het plaatsen van een dakkapel en wijzigen van gevel/uiterlijk woning.. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Tuinderslaan 15 Ede, het aanleggen van een inrit. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tuinderslaan 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.