Wielewaallaan 12
6713 BK, Ede
Kenmerken
1954
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Wielewaallaan 12 in Ede is een woning gebouwd in 1954 met 75 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1954) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wielewaallaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bremlaan 41
6713EA Ede
€ 415.000
Proosdijerveldweg 27
6713CM Ede
€ 298.499
Anna van Burenlaan 84
6713NL Ede
€ 280.000
Leeuweriklaan 32
6713BP Ede
€ 400.000
Anna van Burenlaan 34
6713NK Ede
€ 295.000
Merellaan 28
6713BH Ede
€ 450.000
Meer op Wielewaallaan
Wielewaallaan 1
Wielewaallaan 2
Wielewaallaan 3
Wielewaallaan 4
Wielewaallaan 5
Wielewaallaan 6
Wielewaallaan 7
Wielewaallaan 8
Wielewaallaan 9
Wielewaallaan 10
Wielewaallaan 11
Wielewaallaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Wielewaallaan 14 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Wielewaallaan 14 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nieuweweg 59 Ederveen, het slopen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nachtegaallaan 50 Ede, het kappen van 4 Californische cipressen. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Schaapsweg 18 Ede, het aanleggen van een uitrit. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Leendert Tulplaan 47 Ede, opslaan van afvalverzameling. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Schaapsweg 0 nabij nr. 101B Ede, het kappen van 1 valse Christusdoorn. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Foutief ingediend, Melding, Selterskampweg 59-1 Bennekom, het vervangen van het dak. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nachtegaallaan 58 Ede, het realiseren van een nok verhoging met dakkapel achterzijde woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Selterskampweg 59-1 Bennekom, het vervangen van het dak. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Nachtegaallaan 58 Ede, het plaatsen van een dakkapel en een nokverhoging. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nachtegaallaan 58 Ede, het plaatsen van een dakkapel en een nokverhoging. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nachtegaallaan 50 Ede, het kappen van 4 bomen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wielewaallaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.