Pollenstein 22
6714 DE, Ede
Kenmerken
1967
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Pollenstein 22 in Ede is een woning gebouwd in 1967 met 71 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1967: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pollenstein 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pollenstein 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 273.438 – 317.140
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pollenstein 32
6714DE Ede
€ 275.000
Valkestein 917
6714BG Ede
€ 295.000
Bellestein 171
6714DR Ede
€ 375.000
Valkestein 1113
6714BG Ede
€ 295.000
Weerdestein 46
6714CT Ede
€ 395.000
Valkestein 1033
6714BK Ede
€ 275.000
Meer op Pollenstein
Pollenstein 1
Pollenstein 2
Pollenstein 3
Pollenstein 4
Pollenstein 5
Pollenstein 6
Pollenstein 7
Pollenstein 8
Pollenstein 9
Pollenstein 10
Pollenstein 11
Pollenstein 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Stoutenburg 36 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Weerdestein 38 Ede, het realiseren van een in/uitrit. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Tollenburg 12 Ede, het plaatsen van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Blijdestein 47 Ede, het vervangen van de garagedeur. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Tollenburg 12 Ede, het plaatsen van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Blijdestein 47 Ede, het vervangen van de garagedeur. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Blankenburg 1 Ede, het plaatsen van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pollenstein 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
