Brederhorst 32
6714 KD, Ede
Kenmerken
1971
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
180 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 405.000
Laatst verkocht
Brederhorst 32 in Ede is een woning gebouwd in 1971 met 125 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 405.000 (13-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brederhorst 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 405.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ravenburg 9
6714EP Ede
€ 425.000
Bellestein 13
6714DP Ede
€ 385.000
Nettelhorst 1
6714MA Ede
€ 395.000
Floreslaan 82
6714AT Ede
€ 400.000
Olthorst 14
6714KS Ede
€ 389.000
Boekhorst 31
6714JR Ede
€ 375.000
Meer op Brederhorst
Brederhorst 1
Brederhorst 3
Brederhorst 4
Brederhorst 5
Brederhorst 6
Brederhorst 7
Brederhorst 8
Brederhorst 9
Brederhorst 10
Brederhorst 11
Brederhorst 12
€ 375.000
Brederhorst 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Nettelhorst 10 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Wijenburg 48 Ede, het realiseren van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Koelhorst 14 Ede, het vervangen van de keralit en aanpassen kleur (Koelhorst 14 en 15). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Brederhorst 26 Ede, het kappen van 1 Amerikaanse eik en 1 zomereik. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Koelhorst 9 Ede, het kappen van 2 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Brederhorst 40 Ede, het kappen van 1 amberboom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Brederhorst 20 Ede, het kappen van 1 conifeer. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Brederhorst 20 Ede, het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Brederhorst 2 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Wijenburg 48 Ede, het realiseren van een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nettelhorst 10 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brederhorst 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.