Hoflaan 94
6715 AL, Ede
Kenmerken
1974
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
151 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 449.500
Laatst verkocht
Hoflaan 94 in Ede is een woning gebouwd in 1974 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 449.500 (19-03-2026). In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hoflaan 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 449.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoflaan 26
6715AJ Ede
€ 369.000
Binnenhof 4
6715DP Ede
€ 540.000
Nienhof 68
6715AE Ede
€ 375.000
Hulsbeek 38
6715HE Ede
€ 425.000
Dubbelhof 96
6715EH Ede
€ 375.000
Grootveld 63
6715EX Ede
€ 439.000
Meer op Hoflaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Nettelhorst 10 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Dubbelhof 121 Ede, totaalsloop van MSR gebouw en verwijderen asbest. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Nienhof 62 Ede, het bouwen van een veranda/serre bij ingang van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nienhof 62 Ede, het bouwen van een veranda/serre bij ingang van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Bloemhof 3 Ede, het plaatsen van een carport (Bloemhof 3 & 4). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Herenhof 11 Ede, het vergroten van de bestaande dakopbouw. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Brederhorst 40 Ede, het kappen van 1 amberboom. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Herenhof 11 Ede, het vergroten van de bestaande dakopbouw. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Bloemhof 22 Ede, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doeshof 7 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Bloemhof 22 Ede, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Diederickhof 10 Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bloemhof 3 Ede, het plaatsen van een carport (Bloemhof 3 & 4). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Nettelhorst 10 Ede, het vervangen van de kozijnen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoflaan 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.