Nehrusingel 17
6716 GD, Ede
Kenmerken
1991
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 420.000
WOZ 2025
153 m²
Perceeloppervlakte
Ede E 2555
Kadastrale aanduiding
Nehrusingel 17 in Ede is een woning gebouwd in 1991 met 107 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 420.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nehrusingel 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 420.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.3% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 420.000
De WOZ-waarde van Nehrusingel 17 is in 4 jaar gestegen van € 291.000 naar € 420.000, een stijging van 44.3%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 26.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Gasperisingel 27
6716RD Ede
€ 375.000
Edendreef 64
6716HJ Ede
€ 425.000
Palmedreef 19
6716HA Ede
€ 450.000
Mr. Gerbrandypark 36
6716EZ Ede
€ 425.000
Rousseaustate 20
6716SH Ede
€ 445.000
Nansenstate 20
6716NJ Ede
€ 495.000
Meer op Nehrusingel
Nehrusingel 1
Nehrusingel 2
Nehrusingel 3
Nehrusingel 4
Nehrusingel 5
Nehrusingel 6
Nehrusingel 7
Nehrusingel 8
€ 425.000
Nehrusingel 9
Nehrusingel 10
Nehrusingel 11
Nehrusingel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Palmedreef 2 Ede, het realiseren van kinderdagopvang voor kinderen van 0-12 jaar (technisch). [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Allendesingel 56 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nehrusingel 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.