Grote Schoorsteenplein 46
6717 ZR, Ede
Kenmerken
2016
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 658.000
WOZ 2025
217 m²
Perceeloppervlakte
Ede C 4193
Kadastrale aanduiding
Grote Schoorsteenplein 46 in Ede is een woning gebouwd in 2016 met 134 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 658.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Grote Schoorsteenplein 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 658.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 658.000
WOZ-waarde
€ 571.000
WOZ-waarde
€ 549.000
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.7% (+€ 251.000)
Huidige WOZ
€ 658.000
De WOZ-waarde van Grote Schoorsteenplein 46 is in 4 jaar gestegen van € 407.000 naar € 658.000, een stijging van 61.7%. Dat is gemiddeld 15.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
James Wattstraat 6
6717CN Ede
€ 425.000
Oversteek 35
6717ZS Ede
€ 565.000
Krimperij 8
6717XT Ede
€ 599.000
Houtstraat 36
6717XH Ede
€ 675.000
Enkalaan 81
6717ZA Ede
€ 527.500
Enkalaan 155
6717ZA Ede
€ 735.000
Meer op Grote Schoorsteenplein
Grote Schoorsteenplein 1
€ 400.000
Grote Schoorsteenplein 2
€ 557.500
Grote Schoorsteenplein 3
Grote Schoorsteenplein 4
Grote Schoorsteenplein 5
€ 389.000
Grote Schoorsteenplein 6
Grote Schoorsteenplein 7
Grote Schoorsteenplein 8
Grote Schoorsteenplein 9
Grote Schoorsteenplein 10
Grote Schoorsteenplein 11
Grote Schoorsteenplein 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Enkalaan 135 Ede, het plaatsen van 2 dakramen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Sterkerij 15 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Grote Schoorsteenplein 26 Ede, het realiseren van een aanbouw. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Enkalaan 135 Ede, het plaatsen van 4 dakramen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grote Schoorsteenplein 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.