Nieuwe Maanderbuurtweg 20
6717 AS, Ede
Kenmerken
1930
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwe Maanderbuurtweg 20 in Ede is een woning gebouwd in 1930 met 111 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Nieuwe Maanderbuurtweg 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Blokkenweg 17
6717AA Ede
€ 550.000
Enkalaan 11
6717ZA Ede
€ 675.000
Alexander Verhuellstraat 20
6717JB Ede
€ 625.000
Twijnstraat 21
6717GH Ede
€ 469.000
Emmalaan 11
6717JL Ede
€ 595.000
Twijnstraat 20
6717GJ Ede
€ 425.000
Meer op Nieuwe Maanderbuurtweg
Nieuwe Maanderbuurtweg 1
Nieuwe Maanderbuurtweg 1A
Nieuwe Maanderbuurtweg 2
Nieuwe Maanderbuurtweg 3A
Nieuwe Maanderbuurtweg 3
Nieuwe Maanderbuurtweg 4
Nieuwe Maanderbuurtweg 5
Nieuwe Maanderbuurtweg 6A
Nieuwe Maanderbuurtweg 6
Nieuwe Maanderbuurtweg 6B
Nieuwe Maanderbuurtweg 8
Nieuwe Maanderbuurtweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Huygensstraat 71 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Huygensstraat 71 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kamerlingh Onnesweg 18 Ede, aanmelden voor opslag lekkende vloeistoffen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kamerlingh Onnesweg 18 Ede, garagebedrijf (onderhouden en repareren). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Kamerlingh Onnesweg 18 Ede, garagebedrijf (lassen van metalen). [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Verlengde Blokkenweg 22 Ede, het realiseren van een dakopbouw nrs. 22 en 23. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Leeghwaterstraat 53 Ede, constructief herstel topgevel (huisnrs. 53 t/m 103). [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Maanderbuurtweg 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.