Pienemanstraat 113
6717 WD, Ede
Kenmerken
1988
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 439.000
WOZ 2025
266 m²
Perceeloppervlakte
Ede D 6765
Kadastrale aanduiding
Pienemanstraat 113 in Ede is een woning gebouwd in 1988 met 126 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 439.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pienemanstraat 113 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 439.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pienemanstraat 113 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.300 – 597.658
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.4% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 439.000
De WOZ-waarde van Pienemanstraat 113 is in 4 jaar gestegen van € 304.000 naar € 439.000, een stijging van 44.4%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 304.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Krusemanstraat 6
6717MV Ede
€ 395.000
Jan Vermeerstraat 86
6717SK Ede
€ 440.000
Moreelsestraat 36
6717TR Ede
€ 395.000
Karssenstraat 16
6717MT Ede
€ 435.500
Poggenbeekstraat 19
6717VS Ede
€ 400.000
Jongkindstraat 4
6717MS Ede
€ 395.000
Meer op Pienemanstraat
Pienemanstraat 1
Pienemanstraat 2
Pienemanstraat 3
Pienemanstraat 4
Pienemanstraat 5
Pienemanstraat 6
Pienemanstraat 7
Pienemanstraat 8
€ 395.000
Pienemanstraat 9
Pienemanstraat 10
Pienemanstraat 11
Pienemanstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Poggenbeekstraat 37 Ede, het vervangen van het kozijn aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bovenbuurtweg 1 Ede, het plaatsen van tijdelijke schoollokalen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Zandlaan 36 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Pienemanstraat 30 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Bovenbuurtweg 1 Ede, het plaatsen van een tijdelijke huisvesting. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Zandlaan 36 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Poggenbeekstraat 37 Ede, het vervangen van het kozijn aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Jan Voermanstraat 0 Ede, het kappen van 20 bomen. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bovenbuurtweg 1 Ede, het plaatsen van een tijdelijke huisvesting. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Moreelsestraat 26 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bovenbuurtweg 55 Bennekom, het kappen van 1 zomereik. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pienemanstraat 113
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
