Tesselhofflaan 15
6717 ZE, Ede
Kenmerken
2014
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 512.000
WOZ 2025
617 m²
Perceeloppervlakte
Ede C 3718
Kadastrale aanduiding
Tesselhofflaan 15 in Ede is een woning gebouwd in 2014 met 118 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 512.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tesselhofflaan 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 512.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tesselhofflaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.461 – 564.211
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.7% (+€ 170.000)
Huidige WOZ
€ 512.000
De WOZ-waarde van Tesselhofflaan 15 is in 4 jaar gestegen van € 342.000 naar € 512.000, een stijging van 49.7%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 342.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kalkplein 7
6717XJ Ede
€ 685.000
James Wattstraat 6
6717CN Ede
€ 425.000
Jan Linsestraat 26
6717JW Ede
€ 485.000
Spinnerij 45
6717XZ Ede
€ 527.500
Oversteek 35
6717ZS Ede
€ 565.000
Ansinghstraat 42
6717WV Ede
€ 595.000
Meer op Tesselhofflaan
Tesselhofflaan 1
Tesselhofflaan 2
Tesselhofflaan 3
Tesselhofflaan 4
Tesselhofflaan 5
Tesselhofflaan 6
Tesselhofflaan 7
Tesselhofflaan 8
Tesselhofflaan 9
Tesselhofflaan 10
Tesselhofflaan 11
Tesselhofflaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Sterkerij 15 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Horapark 2 Ede, melden stookinstallatie. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Grote Schoorsteenplein 26 Ede, het realiseren van een aanbouw. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tesselhofflaan 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
