Poggenbeekstraat 2
6717 VT, Ede
Kenmerken
1987
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (5 slaapkamers)
222 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 575.000
Laatst verkocht
Poggenbeekstraat 2 in Ede is een woning gebouwd in 1987 met 139 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 575.000 (27-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Poggenbeekstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Vermeerstraat 86
6717SK Ede
€ 440.000
Jongkindstraat 4
6717MS Ede
€ 395.000
Ferdinand Bolstraat 11
6717PD Ede
€ 485.000
Pienemanstraat 40
6717WG Ede
€ 395.000
Pieter de Hooghstraat 11
6717PV Ede
€ 475.000
Gerard Doustraat 118
6717MN Ede
€ 395.000
Meer op Poggenbeekstraat
Poggenbeekstraat 1
Poggenbeekstraat 3
€ 435.000
Poggenbeekstraat 4
Poggenbeekstraat 5
Poggenbeekstraat 6
Poggenbeekstraat 7
Poggenbeekstraat 8
Poggenbeekstraat 9
Poggenbeekstraat 10
Poggenbeekstraat 11
Poggenbeekstraat 12
Poggenbeekstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Johanna Haanenstraat 11 Ede, het plaatsen van een carport. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Van Miereveltstraat 9 Ede, het plaatsen van een dakkapel (achtergevel). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Poggenbeekstraat 37 Ede, het vervangen van het kozijn aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, De Stroet 0 perceel 8878 Lunteren, nieuwbouw voor schietsportvereniging Lunteren. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Miereveltstraat 9 Ede, het plaatsen van een dakkapel (achtergevel). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Jan Voermanstraat 0 Ede, het kappen van 20 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Coba Ritsemastraat 27 Ede, het plaatsen van dakkapellen. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, De Stroet 0 kavel 17 Lunteren, het bouwen van een bedrijfshal. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Hugo de Vriespark 8 Lunteren, het aanleggen van een uitrit. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Johanna Haanenstraat 11 Ede, het plaatsen van een carport. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Poggenbeekstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.