Conerij 22
6717 XS, Ede
Kenmerken
2020
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
106 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 550.000
Laatst verkocht
Conerij 22 in Ede is een woning gebouwd in 2020 met 108 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 550.000 (13-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Conerij 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
James Wattstraat 6
6717CN Ede
€ 425.000
Oversteek 35
6717ZS Ede
€ 565.000
Grote Schoorsteenplein 1
6717ZR Ede
€ 400.000
Krimperij 8
6717XT Ede
€ 599.000
Houtstraat 36
6717XH Ede
€ 675.000
Enkalaan 81
6717ZA Ede
€ 527.500
Meer op Conerij
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Enkalaan 135 Ede, het plaatsen van 2 dakramen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Sterkerij 15 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Dokter Kimmijserlaan 17 Lunteren, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Akulaan 771 Ede, Kamergewijze verhuur. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Akulaan 0 Ede, het realiseren van een sportbieb. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Enkalaan 173 Ede, het realiseren van 4 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Enkalaan 135 Ede, het plaatsen van 4 dakramen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Dokter Kimmijserlaan 16 Lunteren, het realiseren van erkers en een gezamenlijke luifel (huisnrs. 16 en 18). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Dokter Kimmijserlaan 18 Lunteren, het plaatsen van erkers en luifels Dokter Kimmijserlaan 16 en 18. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Akulaan 0 Ede, toepassen van grond. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Dokter Kimmijserlaan 18 Lunteren, het plaatsen van erkers en luifels Dokter Kimmijserlaan 16 en 18. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Dokter Kimmijserlaan 17 Lunteren, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Dokter Kimmijserlaan 16 Lunteren, het realiseren van erkers en een gezamenlijke luifel (huisnrs. 16 en 18). [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Conerij 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.