Noorderplas 57
6718 LJ, Ede
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Energielabel
- A+++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ede N 3241
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,9% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Noorderplas 57 in Ede is een woning gebouwd in 2025 met 148 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Noorderplas 57 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderplas 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 589.786 – 684.050
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bongeveen 13
6718MS Ede
€ 595.000
Zuiderveen 62
6718LA Ede
€ 525.000
Balgzand 1
6718MK Ede
€ 615.000
Lagewoud 25
6718MZ Ede
€ 600.000
Veenwoud 25
6718LS Ede
€ 800.000
Slotveen 27
6718MT Ede
€ 515.000
Meer op Noorderplas
Noorderplas 1
Noorderplas 3
Noorderplas 5
Noorderplas 7
Noorderplas 9
Noorderplas 11
Noorderplas 13
Noorderplas 15
Noorderplas 17
€ 485.000
Noorderplas 19
Noorderplas 21
€ 485.000
Noorderplas 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gieseplas 6 Ede, het bouwen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Veenwoud 0 (Ede - N - 3206) Ede, het kappen van 4 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Slagsteeg 2 Bennekom, het slopen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ganzenkampweg 2-2a Lunteren, het bouwen van een woning met bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Bornweg 2 A Bennekom, het gewijzigd bouwen van een bijgebouw, zwembad en toegangspoort en het plaatsen van een camerapaal en fietsenstalling. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Koudhoornweg 2 Lunteren, verleggen van een inrit. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heinrich Witteweg 2 Bennekom, het kappen van een Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Heinrich Witteweg 2 Bennekom, het kappen van 1 Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Maasjessteeg 2 Otterlo, het bouwen van 13 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Maasjessteeg 2 Otterlo, het aanleggen van een uitweg bij nr. 2 en 2a. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning, Gendtsewaard 31 Ede, het plaatsen van een L-vormige overkapping [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Alexanderweg 2 Bennekom, het kappen van 1 douglasspar. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gieseplas 6 Ede, het bouwen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, IJsselvallei 1 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Alexanderweg 2 Bennekom, het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, plaatsen L-vormige overkapping (wijziging verleende vergunning 2026W0515). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Zassenkamp 2 Bennekom, het kappen van 3 levensbomen, 1 berk en 1 Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Alexanderweg 2 Bennekom, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, plaatsen L-vormige overkapping (wijziging verleende vergunning 2026W0515). [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Zassenkamp 2 Bennekom, het bouwen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Slagsteeg 2 Bennekom, het bouwen van een woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Veenwoud 0 wijk Kernhem Ede, bouwmelding, bouwen 28 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Mosweg 2 Bennekom, het realiseren van een onderkelderd bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Mosweg 2 Bennekom, het realiseren van een onderkelderd bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Zassenkamp 2 Bennekom, het kappen van 5 bomen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderplas 57
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noorderplas 57 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
