Zonneoordlaan 45B
6718 TL, Ede
Kenmerken
1974
Bouwjaar
203 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Zonneoordlaan 45B in Ede is een woning gebouwd in 1974 met 203 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 203 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zonneoordlaan 45B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zonneoordlaan 45B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.207.383 – 1.400.355
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Zonneoordlaan
Zonneoordlaan 1
Zonneoordlaan 1A
Zonneoordlaan 2
Zonneoordlaan 2A
Zonneoordlaan 3A
Zonneoordlaan 3
Zonneoordlaan 4
Zonneoordlaan 5
Zonneoordlaan 6A
Zonneoordlaan 6
Zonneoordlaan 7A
Zonneoordlaan 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Dorpsstraat 14 A Bennekom, het verduurzamen van de beglazing. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Buurtboslaan 14 Otterlo, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Harnsesteeg 14 Bennekom, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Harnsesteeg 14 Bennekom, het slopen van de woning en bijgebouwen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Kauwenhoven 14 Lunteren, het uitbreiden van de bedrijfswoning. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Lage Valkseweg 95 Lunteren, gereedmelding bouw bedrijfsruimte (2024W00603, 2025W2283). [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Mosselsepad 14 Otterlo, het vestigen van een tijdelijk kantoor. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Dorpsstraat 115 Lunteren, gereedmelding, bouwen bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kauwenhoven 14 Lunteren, het uitbreiden van de bedrijfswoning. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Zonneoordlaan 9 A Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Lage Valkseweg 94 Lunteren, het bouwen van een woning met mantelzorgvoorziening. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nederwoudseweg 14 Lunteren, het bouwen van een loods (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Lage Valkseweg 95 Lunteren, start bouw bedrijfsruimte vanaf 15-07-2026 (2024W00603, 2025W2283). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Kauwenhoven 14 Lunteren, het verbouwen en uitbreiden van de bedrijfswoning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zonneoordlaan 45B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
