Noorderplas 65
6718 LJ, Ede
Kenmerken
2025
Bouwjaar
158 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
252 m²
Perceeloppervlakte
Newly_built
Bouwtype
€ 650.000
Laatst verkocht
Noorderplas 65 in Ede is een woning gebouwd in 2025 met 158 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 650.000 (03-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Noorderplas 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 650.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Slotveen 27
6718MT Ede
€ 515.000
Bongeveen 9
6718MS Ede
€ 539.000
Geuldal 14
6718NS Ede
€ 485.000
Drouwenerzand 40
6718MC Ede
€ 569.000
Bemmelsewaard 12
6718NA Ede
€ 800.000
Geuldal 54
6718NS Ede
€ 630.000
Meer op Noorderplas
Noorderplas 1
Noorderplas 3
Noorderplas 5
Noorderplas 7
Noorderplas 9
Noorderplas 11
Noorderplas 13
Noorderplas 15
Noorderplas 17
€ 485.000
Noorderplas 19
Noorderplas 21
€ 485.000
Noorderplas 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Koudhoornweg 2 Lunteren, verleggen van een inrit. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heinrich Witteweg 2 Bennekom, het kappen van een Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Heinrich Witteweg 2 Bennekom, het kappen van 1 Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Maasjessteeg 2 Otterlo, het aanleggen van een uitweg bij nr. 2 en 2a. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Maasjessteeg 2 Otterlo, het bouwen van 13 woningen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning, Gendtsewaard 31 Ede, het plaatsen van een L-vormige overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gieseplas 6 Ede, het bouwen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Alexanderweg 2 Bennekom, het kappen van 1 douglasspar. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, IJsselvallei 1 Ede, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, plaatsen L-vormige overkapping (wijziging verleende vergunning 2026W0515). [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Alexanderweg 2 Bennekom, het kappen van een boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Zassenkamp 2 Bennekom, het kappen van 3 levensbomen, 1 berk en 1 Amerikaanse eik. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Alexanderweg 2 Bennekom, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, plaatsen L-vormige overkapping (wijziging verleende vergunning 2026W0515). [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Zassenkamp 2 Bennekom, het bouwen van een bijgebouw. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Slagsteeg 2 Bennekom, het bouwen van een woning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Mosweg 2 Bennekom, het realiseren van een onderkelderd bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Mosweg 2 Bennekom, het realiseren van een onderkelderd bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Zassenkamp 2 Bennekom, het kappen van 5 bomen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, het plaatsen van een L-vormige overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Veredelingstraat 2 De Klomp, het uitbreiden van het bedrijfspand. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Boerenbond 2 Bennekom, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Slagsteeg 2 Bennekom, het bouwen van een woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ganzenkampweg 2-2a Lunteren, het bouwen van een woning met bijgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Dijkgraaf 2 A Bennekom, wijziging op verleende vergunning 2025W1848, geen kelder. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderplas 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.