Leudal 52
6718 NT, Ede
Kenmerken
2022
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
96 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Leudal 52 in Ede is een woning gebouwd in 2022 met 73 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (23-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Leudal 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Meer op Leudal
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning, Gendtsewaard 31 Ede, het plaatsen van een L-vormige overkapping [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, plaatsen L-vormige overkapping (wijziging verleende vergunning 2026W0515). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, plaatsen L-vormige overkapping (wijziging verleende vergunning 2026W0515). [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Vechtdal 47 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Roerdal 19 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Roerdal 19 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Leudal 42 Ede, het plaatsen van een dakkapel (voorgevel). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, het plaatsen van een L-vormige overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Leudal 89 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Vechtdal 31 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gendtsewaard 31 Ede, het plaatsen van een L-vormige overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Leudal 59 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leudal 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.