Wethouder Huismanlaan 11
9902 LN, Appingedam
Kenmerken
1974
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 6.000
WOZ 2025
115 m²
Perceeloppervlakte
Appingedam G 4226
Kadastrale aanduiding
Wethouder Huismanlaan 11 in Appingedam is een woning gebouwd in 1974 met 148 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 6.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Appingedam wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wethouder Huismanlaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Appingedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 6.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 6.000
WOZ-waarde
€ 160.000
WOZ-waarde
€ 157.000
WOZ-waarde
€ 151.000
WOZ-waarde
€ 114.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-94.7% (€ -108.000)
Huidige WOZ
€ 6.000
De WOZ-waarde van Wethouder Huismanlaan 11 is in 4 jaar gedaald van € 114.000 naar € 6.000, een daling van 94.7%. Dat is gemiddeld 23.7% per jaar. De sterkste stijging was 32.5% in één jaar. Er was ook een daling van 96.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Wethouder Huismanlaan
Wethouder Huismanlaan 1
Wethouder Huismanlaan 1
Wethouder Huismanlaan 2
Wethouder Huismanlaan 2
Wethouder Huismanlaan 3
Wethouder Huismanlaan 3
Wethouder Huismanlaan 4
Wethouder Huismanlaan 4
Wethouder Huismanlaan 5
Wethouder Huismanlaan 5
Wethouder Huismanlaan 6
Wethouder Huismanlaan 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Opwierderweg 87, 9902RB Appingedam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Opwierderweg 89, 9902RB Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Opwierderweg 89, 9902RB Appingedam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Opwierderweg 87, 9902RB Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
25 november 2025 Kennisgeving ontwerpbesluit Omgevingswet, uitgebreide voorbereidingsprocedure Opwierderweg 87, 9902RB Appingedam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Opwierderweg 89, 9902RB Appingedam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wethouder Huismanlaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.