Verlengde Oostrand 6
9991 JB, Middelstum
Kenmerken
2023
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 86.000
WOZ 2025
9.400 m²
Perceeloppervlakte
Middelstum H 298
Kadastrale aanduiding
Verlengde Oostrand 6 in Middelstum is een woning gebouwd in 2023 met 68 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 86.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Middelstum wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Verlengde Oostrand 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelstum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 86.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 86.000
WOZ-waarde
€ 87.000
WOZ-waarde
€ 79.000
WOZ-waarde
€ 103.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
-16.5% (€ -17.000)
Huidige WOZ
€ 86.000
De WOZ-waarde van Verlengde Oostrand 6 is in 3 jaar gedaald van € 103.000 naar € 86.000, een daling van 16.5%. Dat is gemiddeld 5.5% per jaar. De sterkste stijging was 10.1% in één jaar. Er was ook een daling van 23.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Meer op Verlengde Oostrand
Verlengde Oostrand 1
Verlengde Oostrand 2
Verlengde Oostrand 3
Verlengde Oostrand 4
Verlengde Oostrand 5
Verlengde Oostrand 7
Verlengde Oostrand 8
Verlengde Oostrand 9
Verlengde Oostrand 10
Verlengde Oostrand 11
Verlengde Oostrand 12
Verlengde Oostrand 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Fraamklapsterweg 2, 9991TC Middelstum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Fraamklapsterweg 2, 9991TC Middelstum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verlengde Oostrand 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.