Heirstraat 8
6267 BA, Cadier en Keer
Kenmerken
1971
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 530.000
WOZ 2025
469 m²
Perceeloppervlakte
Cadier en Keer A 3358
Kadastrale aanduiding
Heirstraat 8 in Cadier en Keer is een woning gebouwd in 1971 met 194 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 530.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Cadier en Keer wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Heirstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Cadier en Keer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 530.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 530.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.5% (+€ 173.000)
Huidige WOZ
€ 530.000
De WOZ-waarde van Heirstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 357.000 naar € 530.000, een stijging van 48.5%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meussenhof 11
6267EH Cadier en Keer
€ 525.000
Groenerein 12
6267BL Cadier en Keer
€ 1.850.000
Willem-Alexanderstraat 7
6267AP Cadier en Keer
€ 375.000
Heirstraat 11
6267BA Cadier en Keer
€ 439.000
Kerkstraat 24
6267ED Cadier en Keer
€ 645.000
Kapelweg 44
6267BX Cadier en Keer
€ 475.000
Meer op Heirstraat
Heirstraat 1
Heirstraat 2
Heirstraat 3
Heirstraat 4
€ 699.000
Heirstraat 5
Heirstraat 6
Heirstraat 7
Heirstraat 9
Heirstraat 10
Heirstraat 11
€ 439.000
Heirstraat 12
Heirstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Z2026-00001188, Albert Strahlestraat 6, 6267 NE Cadier en Keer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Groenerein 56, 6267BN Cadier en Keer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning Beatrixstraat 8, 6267 BG Cadier en Keer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Rijksweg 23, 6267AD Cadier en Keer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Albert Strahlestraat 6, 6267NE Cadier en Keer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000299, Beatrixstraat 8, 6267BG Cadier en Keer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heirstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.