Luchtfoto Lichtstraat 488A, Eindhoven
Eindhoven Kantoor

Lichtstraat 488A

5611 XK, Eindhoven

Dit is een kantoor – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.

Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2003

Bouwjaar

125 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Kantoorfunctie

Gebruiksdoel

Lichtstraat 488A in Eindhoven is een kantoor uit 2003 met een gebruiksoppervlakte van 125 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Lichtstraat

Lichtstraat 1

87 m² 2003

Lichtstraat 2

88 m² 2003

Lichtstraat 3

102 m² 2003

Lichtstraat 4

88 m² 2003

Lichtstraat 5

153 m² 2003

Lichtstraat 6

88 m² 2003

Lichtstraat 7

86 m² 2003

Lichtstraat 8

103 m² 2003

Lichtstraat 9

87 m² 2003

Lichtstraat 10

103 m² 2003

Lichtstraat 11

100 m² 2003

Lichtstraat 12

88 m² 2003

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Reclame Aangevraagd

    Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van gevel en raam reclame met LED lichtbakken, Nieuwe Emmasingel 44 5611AM Eindhoven [omgevingsvergunning]

    Nieuwe Emmasingel 44 03-06-2026 bekendmaking
  • Reclame Ingetrokken

    Ingetrokken omgevingsvergunnning: plaatsen van gevel en raam reclame met LED lichtbakken, Nieuwe Emmasingel 44 5611AM Eindhoven [omgevingsvergunning]

    Nieuwe Emmasingel 44 01-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Verlengd

    Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-003402, Wilhelminaplein 3 5611HE Eindhoven [omgevingsvergunning]

    Wilhelminaplein 3 29-05-2026 bekendmaking
  • Reclame Aangevraagd

    Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van gevel en raam reclame met LED lichtbakken, Nieuwe Emmasingel 44 5611AM Eindhoven [omgevingsvergunning]

    Nieuwe Emmasingel 44 18-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: snoeien van 2 bomen, Willemstraat 28 5611HD Eindhoven [omgevingsvergunning]

    Willemstraat 28 08-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van metselwerk, Lichtstraat 337 5611XG Eindhoven [omgevingsvergunning]

    Lichtstraat 337 23-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: aanvraag toestemming gelijkwaardige maatregel t.b.v. verlaging warmwaterretourtemperatuur, Wilhelminaplein 3 5611HE Eindhoven [omgevingsvergunning]

    Wilhelminaplein 3 15-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Verlengd

    Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000237, Emmasingel 5611AZ Eindhoven [omgevingsvergunning]

    Emmasingel 5611A 05-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verlengd

    Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000234, Mathildelaan 5611BL Eindhoven [omgevingsvergunning]

    Mathildelaan 5611B 05-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

5611

Postcode 5611

Bekijk alle straten en adressen

Eindhoven

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS