Julianastraat 9
5611 HS, Eindhoven
Kenmerken
1926
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (4 slaapkamers)
151 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 775.000
Laatst verkocht
Julianastraat 9 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1926 met 184 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1926) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 775.000 (21-03-2026). In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Julianastraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 775.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor Dijkmansstraat 8
5611RB Eindhoven
€ 625.000
St Rochusstraat 52
5611RJ Eindhoven
€ 550.000
Edenstraat 39
5611JN Eindhoven
€ 725.000
Hertogstraat 1
5611PA Eindhoven
€ 300.000
Hertogstraat 22
5611PB Eindhoven
€ 875.000
Tuinstraat 30
5611PL Eindhoven
€ 700.000
Meer op Julianastraat
Julianastraat 1
Julianastraat 1E
Julianastraat 1B
Julianastraat 1C
Julianastraat 1D
Julianastraat 1A
Julianastraat 1
Julianastraat 3
Julianastraat 4
Julianastraat 5
Julianastraat 6A
Julianastraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-003402, Wilhelminaplein 3 5611HE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, St Catharinastraat 30 5611JC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001043, Julianastraat 21 5616AH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: snoeien van 2 bomen, Willemstraat 28 5611HD Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van metselwerk, Lichtstraat 337 5611XG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: aanvraag toestemming gelijkwaardige maatregel t.b.v. verlaging warmwaterretourtemperatuur, Wilhelminaplein 3 5611HE Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Julianastraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.