Rosa Manusstraat 19
5612 RA, Eindhoven
Kenmerken
1929
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
120 m²
Perceeloppervlakte
Woensel G 1297
Kadastrale aanduiding
Rosa Manusstraat 19 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1929 met 125 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1929: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rosa Manusstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rosa Manusstraat 21
5612RA Eindhoven
€ 519.000
Schoenmakerstraat 14
5612AD Eindhoven
€ 425.000
Peperstraat 6
5612HV Eindhoven
€ 419.000
Bondstraat 16
5612HX Eindhoven
€ 475.000
de Vriesstraat 6
5612KK Eindhoven
€ 400.000
Peperstraat 20
5612HV Eindhoven
€ 450.000
Meer op Rosa Manusstraat
Rosa Manusstraat 1
Rosa Manusstraat 3
Rosa Manusstraat 5
Rosa Manusstraat 7
Rosa Manusstraat 9
€ 495.000
Rosa Manusstraat 11
Rosa Manusstraat 15
Rosa Manusstraat 17
Rosa Manusstraat 21
€ 519.000
Rosa Manusstraat 23
Rosa Manusstraat 25
Rosa Manusstraat 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van dakterras met buitentrap en erfafscheiding hoger dan 2 meter, Rosa Manusstraat 23 5612RA Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000221, Bondstraat 1 5612HX Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rosa Manusstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.