Veldmaarschalk Montgomerylaan 401
5612 BJ, Eindhoven
Kenmerken
1970
Bouwjaar
158 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 645.000
Laatst verkocht
Veldmaarschalk Montgomerylaan 401 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1970 met 158 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 645.000 (27-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Veldmaarschalk Montgomerylaan 401 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 645.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Annie Romein-Verschoorstraat 19
5612SH Eindhoven
€ 475.000
Weverstraat 3
5612CW Eindhoven
€ 550.000
Veldmaarschalk Montgomerylaan 353
5612BH Eindhoven
€ 485.000
Veldmaarschalk Montgomerylaan 365
5612BH Eindhoven
€ 639.500
Christina Bakker-van Bossestraat 44
5612SB Eindhoven
€ 495.000
Veldmaarschalk Montgomerylaan 127
5612BB Eindhoven
€ 695.000
Meer op Veldmaarschalk Montgomerylaan
Veldmaarschalk Montgomerylaan 1
Veldmaarschalk Montgomerylaan 3
Veldmaarschalk Montgomerylaan 5
Veldmaarschalk Montgomerylaan 7
Veldmaarschalk Montgomerylaan 9
Veldmaarschalk Montgomerylaan 11
Veldmaarschalk Montgomerylaan 13
Veldmaarschalk Montgomerylaan 15
Veldmaarschalk Montgomerylaan 17
Veldmaarschalk Montgomerylaan 19
Veldmaarschalk Montgomerylaan 21
Veldmaarschalk Montgomerylaan 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: intern verbouwen van het pand t.b.v. woningsplitsing (legalisatie), Kruisstraat 88A 5612CK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: bouwen van 46 appartementen, bouwdeel FG onderdeel bouwplan Gildekwartier Visserstraat 5-01 t/m 5-18 5612BS Eindhoven, Visserstraat 7 5612BS Eindhoven, Visserstraat 7-01 t/m 7-26 5612BS Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Kruisstraat 68A 5612CJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Vincent van den Heuvellaan 187 5612MZ Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 401
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.