Tongelresestraat 14A
5611 VK, Eindhoven
Kenmerken
2011
Bouwjaar
69 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 403.000
WOZ 2025
380 m²
Perceeloppervlakte
Stratum E 5514
Kadastrale aanduiding
Tongelresestraat 14A in Eindhoven is een woning gebouwd in 2011 met 69 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 403.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 69 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tongelresestraat 14A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 403.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.4% (+€ 71.000)
Huidige WOZ
€ 403.000
De WOZ-waarde van Tongelresestraat 14A is in 4 jaar gestegen van € 332.000 naar € 403.000, een stijging van 21.4%. Dat is gemiddeld 5.4% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Er was ook een daling van 5.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Emmasingel 88
5611AM Eindhoven
€ 525.000
Hoog Gagel 12
5611BG Eindhoven
€ 450.000
Kanaaldijk-Zuid 31
5611VA Eindhoven
€ 500.000
Lichtstraat 311
5611XG Eindhoven
€ 499.000
Lichtstraat 137
5611XD Eindhoven
€ 495.000
Nieuwe Emmasingel 97
5611AM Eindhoven
€ 385.000
Meer op Tongelresestraat
Tongelresestraat 1
Tongelresestraat 2B
€ 350.000
Tongelresestraat 2A
Tongelresestraat 2
Tongelresestraat 2C
Tongelresestraat 4
Tongelresestraat 4E
Tongelresestraat 4D
Tongelresestraat 4G
Tongelresestraat 4C
Tongelresestraat 4A
Tongelresestraat 4B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: transformeren en optoppen van het gebouw t.b.v. winkelfunctie op de begane grond en woonfunctie op de verdiepingen, Geldropseweg 36-38-38A-40-40A, 5611SJ Eindhoven, Willem van Hornestraat 2-4-4A, 5611PV Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren voor kamerverhuur voor 2 kamers, Havenstraat 17 5611VE Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tongelresestraat 14A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.