Bergmannstraat 53
5615 KE, Eindhoven
Kenmerken
1957
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
169 m²
Perceeloppervlakte
Gestel C 2582
Kadastrale aanduiding
Bergmannstraat 53 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1957 met 103 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bergmannstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergmannstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.349 – 539.725
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karel de Grotelaan 309
5615SX Eindhoven
€ 350.000
Karel de Grotelaan 273
5615SW Eindhoven
€ 350.000
Karel de Grotelaan 173
5615ST Eindhoven
€ 375.000
Karel de Grotelaan 291
5615SW Eindhoven
€ 350.000
Karel de Grotelaan 133
5615SR Eindhoven
€ 350.000
Hertog Jan I Laan 56
5615SG Eindhoven
€ 350.000
Meer op Bergmannstraat
Bergmannstraat 23
Bergmannstraat 25
Bergmannstraat 27
Bergmannstraat 29
Bergmannstraat 31
Bergmannstraat 33
Bergmannstraat 37
Bergmannstraat 39
Bergmannstraat 41
Bergmannstraat 42
Bergmannstraat 43
Bergmannstraat 44
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verbouwen en uitbouwen van de woning, Jan Luikenstraat 3 5615JK Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verlenging hekwerk, Jan van Heelustraat 2 5615ND Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Overeenkomst van grondexploitatie Ledeganckstraat 1 met Asuna B.V. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag: herbouwen van een garage, Brederolaan 60 5615KJ Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: optoppen van de aanbouw aan de achterzijde van de woning, Scheidingstraat 40 5615KN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001418, Spoorstraat 27 5615KM Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: herbouwen van een garage, Brederolaan 60 5615KJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de achtergevel, Gestelsestraat 36 5615LE Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een buitenunit van een lucht-lucht warmtepomp op het balkon van de woning, Helmerslaan 25 5615JA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunnning: kappen van 1 boom, Helmerslaan 18 5615JD Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bergmannstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
