Anton Philipslaan 57
5616 TW, Eindhoven
Kenmerken
2012
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 458.000
WOZ 2025
3.733 m²
Perceeloppervlakte
Strijp C 5089
Kadastrale aanduiding
Anton Philipslaan 57 in Eindhoven is een woning gebouwd in 2012 met 80 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 458.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Anton Philipslaan 57 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 458.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anton Philipslaan 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.808 – 441.672
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.4% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 458.000
De WOZ-waarde van Anton Philipslaan 57 is in 4 jaar gestegen van € 346.000 naar € 458.000, een stijging van 32.4%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 346.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Anton Philipslaan 149
5616TW Eindhoven
€ 500.000
Groene Akker 17
5616HD Eindhoven
€ 489.500
Anton Philipslaan 97
5616TW Eindhoven
€ 485.000
Anton Philipslaan 146
5616TX Eindhoven
€ 425.000
Anton Philipslaan 109
5616TW Eindhoven
€ 495.000
Anton Philipslaan 164
5616TX Eindhoven
€ 497.500
Meer op Anton Philipslaan
Anton Philipslaan 1
Anton Philipslaan 2
Anton Philipslaan 3
Anton Philipslaan 4
Anton Philipslaan 5
Anton Philipslaan 6
Anton Philipslaan 7
Anton Philipslaan 8
Anton Philipslaan 9
Anton Philipslaan 10
Anton Philipslaan 11
Anton Philipslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van de gevelbekleding, Anton Philipslaan 56-126, Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van natuursteen gevelpanelen voor een Equitone gevelplaat, Anton Philipslaan 56 5616TX Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Iepenlaan 41 5616NP Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anton Philipslaan 57
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.