Hendrik de Keyzerlaan 79
5622 EN, Eindhoven
Kenmerken
2007
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 640.000
WOZ 2025
5.522 m²
Perceeloppervlakte
Woensel H 141
Kadastrale aanduiding
Hendrik de Keyzerlaan 79 in Eindhoven is een woning gebouwd in 2007 met 153 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 640.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hendrik de Keyzerlaan 79 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 640.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 640.000
WOZ-waarde
€ 618.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.4% (+€ 184.000)
Huidige WOZ
€ 640.000
De WOZ-waarde van Hendrik de Keyzerlaan 79 is in 4 jaar gestegen van € 456.000 naar € 640.000, een stijging van 40.4%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Keldermansstraat 100
5622PK Eindhoven
€ 515.000
Jan Duikerlaan 38
5622BS Eindhoven
€ 489.000
Willem de Bruynstraat 20
5622KJ Eindhoven
€ 525.000
Kees de Beverpad 27
5622DZ Eindhoven
€ 550.000
van Vorststraat 54
5622CX Eindhoven
€ 575.000
Cornelis de Vriendtstraat 14
5622EH Eindhoven
€ 585.000
Meer op Hendrik de Keyzerlaan
Hendrik de Keyzerlaan 1
Hendrik de Keyzerlaan 2
Hendrik de Keyzerlaan 3
Hendrik de Keyzerlaan 4
Hendrik de Keyzerlaan 5
Hendrik de Keyzerlaan 6
Hendrik de Keyzerlaan 7
Hendrik de Keyzerlaan 8
€ 685.000
Hendrik de Keyzerlaan 9
Hendrik de Keyzerlaan 10
Hendrik de Keyzerlaan 11
Hendrik de Keyzerlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: wijziging gebruik van het pand van winkelruimte naar 2 woonstudio's, Barrierweg 189 5622CN Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Spoorwaterlaan 20 5622CB Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hendrik de Keyzerlaan 79
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.