Generaal Chassélaan 8
5623 KR, Eindhoven
Kenmerken
1991
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 557.000
WOZ 2025
264 m²
Perceeloppervlakte
Woensel L 4051
Kadastrale aanduiding
Generaal Chassélaan 8 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1991 met 157 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 557.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Generaal Chassélaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 557.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 557.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde
€ 511.000
WOZ-waarde
€ 499.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.5% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 557.000
De WOZ-waarde van Generaal Chassélaan 8 is in 4 jaar gestegen van € 437.000 naar € 557.000, een stijging van 27.5%. Dat is gemiddeld 6.9% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roggeveenhof 6
5623PX Eindhoven
€ 569.000
Generaal Linckerslaan 6
5623JV Eindhoven
€ 449.000
Woenselsestraat 348
5623EG Eindhoven
€ 589.000
Amundsenlaan 10
5623PV Eindhoven
€ 585.000
Generaal Linckerslaan 22
5623JV Eindhoven
€ 425.000
Drapenierstraat 15
5623DP Eindhoven
€ 525.000
Meer op Generaal Chassélaan
Generaal Chassélaan 1
Generaal Chassélaan 2
Generaal Chassélaan 3
Generaal Chassélaan 4
Generaal Chassélaan 5
Generaal Chassélaan 6
Generaal Chassélaan 7
Generaal Chassélaan 9
Generaal Chassélaan 10
Generaal Chassélaan 11
Generaal Chassélaan 12
Generaal Chassélaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-003085, Generaal de Gaullelaan 44 5623KT Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van de kozijnen, garagedeur en voordeur en het plaatsen van gevelbekleding, Generaal de Gaullelaan 44 5623KT Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van 2 bomen, Generaal van Merlenstraat 1F 5623GC Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Generaal Chassélaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.