Kloosterdreef 90
5622 AB, Eindhoven
Kenmerken
1900
Bouwjaar
48 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
774 m²
Perceeloppervlakte
Woensel G 5537
Kadastrale aanduiding
Kloosterdreef 90 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1900 met 48 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1900) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 48 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kloosterdreef 90 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Kloosterdreef
Kloosterdreef 2
Kloosterdreef 2A
Kloosterdreef 4
€ 299.000
Kloosterdreef 4A
Kloosterdreef 6
€ 299.000
Kloosterdreef 6A
Kloosterdreef 8A
Kloosterdreef 8
Kloosterdreef 10
Kloosterdreef 10A
Kloosterdreef 12A
Kloosterdreef 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een pakketautomaat, Kloosterdreef 82 5622AB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000438, Robbenstraat 1 5622AJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn: verzoek verlenging op verleende vergunning voor plaatsen van 14 bouwhekken, 3 rolsteigers en een verreiker, Wassenaarstraat 43 5612ET Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: aanleggen van een uitrit bij een garage, Kronehoefstraat 5622AC Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van 21 woningen, Bakkerstraat 5612EL Eindhoven, Slagerstraat 5612ER Eindhoven, Verwerstraat 5612EA Eindhoven, Wassenaarstraat 5612ET Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van het woonhuis en plaatsen van een 2e garagedeur aan de zijgevel, Kronehoefstraat 36A 5622AC Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van nieuwe buiten-units voor luchtbehandeling en airco op het plat dak aan de achterzijde van het pand, Woenselse Markt 63 5612CS Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunnning: omgevingsvergunning voor legalisatie van bestaande woningsplitsing, Otterstraat 18 5622AL Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kloosterdreef 90
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.