Zaanstraat 24
5626 DB, Eindhoven
Kenmerken
1988
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 557.000
WOZ 2025
285 m²
Perceeloppervlakte
Woensel T 957
Kadastrale aanduiding
Zaanstraat 24 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1988 met 144 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 557.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zaanstraat 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 557.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 557.000
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 496.000
WOZ-waarde
€ 409.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.2% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 557.000
De WOZ-waarde van Zaanstraat 24 is in 4 jaar gestegen van € 409.000 naar € 557.000, een stijging van 36.2%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 21.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vliststraat 17
5626DV Eindhoven
€ 649.000
Leistraat 1
5626DN Eindhoven
€ 525.000
Cor Gehrelslaan 50
5626HB Eindhoven
€ 650.000
Spaarnestraat 24
5626DH Eindhoven
€ 519.500
Amerlaan 16
5626BP Eindhoven
€ 649.000
Haringvliet 6
5626CJ Eindhoven
€ 550.000
Meer op Zaanstraat
Zaanstraat 1
Zaanstraat 3
Zaanstraat 5
Zaanstraat 7
Zaanstraat 9
Zaanstraat 11
Zaanstraat 13
Zaanstraat 15
Zaanstraat 17
Zaanstraat 19
Zaanstraat 21
Zaanstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verduurzamen van het dak en vervangen van de dakkapel aan de achterzijde van het pand, Lekstraat 4 5626BD Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: verbouwing dorpshuis Acht, Lekstraat 4 5626BD Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verbouwing dorpshuis Acht, Lekstraat 4 5626BD Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: nieuwe in/uitrit aanleggen, Waalstraat 122 5626AV Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zaanstraat 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.