Count Basiegracht 49
5629 RC, Eindhoven
Kenmerken
1999
Bouwjaar
302 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.119.000
WOZ 2025
549 m²
Perceeloppervlakte
Woensel W 6456
Kadastrale aanduiding
Count Basiegracht 49 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1999 met 302 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.119.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 302 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Count Basiegracht 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.119.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.119.000
WOZ-waarde
€ 1.086.000
WOZ-waarde
€ 1.058.000
WOZ-waarde
€ 934.000
WOZ-waarde
€ 841.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.1% (+€ 278.000)
Huidige WOZ
€ 1.119.000
De WOZ-waarde van Count Basiegracht 49 is in 4 jaar gestegen van € 841.000 naar € 1.119.000, een stijging van 33.1%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aroldo 26
5629PZ Eindhoven
€ 695.000
Opaal 27
5629HP Eindhoven
€ 1.075.000
Hondsruglaan 24
5629GA Eindhoven
€ 849.000
Maansteen 4
5629HN Eindhoven
€ 775.000
Granaat 9
5629HH Eindhoven
€ 1.250.000
Stiffelio 75
5629NL Eindhoven
€ 875.000
Meer op Count Basiegracht
Count Basiegracht 3
€ 1.250.000
Count Basiegracht 5
Count Basiegracht 7
Count Basiegracht 9
Count Basiegracht 11
Count Basiegracht 13
Count Basiegracht 15
Count Basiegracht 17
Count Basiegracht 19
Count Basiegracht 21
Count Basiegracht 23
Count Basiegracht 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Ella Fitzgeraldlaan 38 5629RH Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Count Basiegracht 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.