Leenderweg 47
5614 HL, Eindhoven
- Bouwjaar
- 1959
- Gebruiksoppervlakte
- 277 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Stratum D 3741
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Leenderweg 47 in Eindhoven is een winkelpand uit 1959 met een gebruiksoppervlakte van 277 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leenderweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 921.355 – 1.068.613
Geschatte woningwaarde
+2,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Meer op Leenderweg
Leenderweg 1A
Leenderweg 1
Leenderweg 2A
Leenderweg 3A
Leenderweg 3
Leenderweg 5
Leenderweg 6
Leenderweg 6A
Leenderweg 7
Leenderweg 9
Leenderweg 10
Leenderweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van kozijnen, Heistraat 31 5614GJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een nieuw kozijn aan de voorzijde, Pastoor Sickingstraat 109 5614HV Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van 2 dakkapellen en herindeling bovenwoning, Aalsterweg 53 5615CA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een zieke boom, Spiraeastraat 8 5614GH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Azaleastraat 11 5614GD Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een opbouw aan de achterzijde van de woning, Biesterweg 46 5615AJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: bestaande woning verbouwing inpandig, Aalsterweg 20C 5615CG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van het woonhuis, Magnoliastraat 31 5615BG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van het woonhuis, Azaleastraat 20 5614GE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verplaatsen van lantaarnpaal deze staat voor een uitweg, Aalsterweg 22A Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren van een dakterras, Heistraat 10 5614GK Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Leenderweg 47 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
