Nijenbeekstraat 43
8081 TD, Elburg
Kenmerken
1969
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
165 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 350.000
Laatst verkocht
Nijenbeekstraat 43 in Elburg is een woning gebouwd in 1969 met 115 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1969) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (26-09-2025). In de regio Elburg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nijenbeekstraat 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schokkerstraat 77
8081KM Elburg
€ 450.000
Hoekwant 8
8081NA Elburg
€ 369.500
Pluutstraat 112
8081MC Elburg
€ 375.000
Terbekeweg 94
8081KT Elburg
€ 389.000
Schokkerstraat 195
8081KR Elburg
€ 375.000
Vicariestraat 8
8081XK Elburg
€ 350.000
Meer op Nijenbeekstraat
Nijenbeekstraat 1
Nijenbeekstraat 1A
Nijenbeekstraat 3
Nijenbeekstraat 4
Nijenbeekstraat 5
Nijenbeekstraat 6
Nijenbeekstraat 7
Nijenbeekstraat 8
Nijenbeekstraat 9
Nijenbeekstraat 10
Nijenbeekstraat 11
Nijenbeekstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hijskraan op het perceel Munnikenweg 34, 8084BW 't Harde [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Munnikenweg 34, 8084BW 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van twee grove dennen op het perceel Prins Johan Frisolaan 6, 8084AD 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de garage voor het starten van een trimsalon op het perceel Dassenburcht 13, 8084RM 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Prins Bernhardlaan 6, 8084AJ 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning Dassenburcht 3, 8084RM 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Hokseberg Fase 2 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Baron van Lyndenstraat 40, 8081VC Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning Baron van Lyndenstraat 40, 8081VC Elburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gedeeltelijke weigeringsbesluit voor het bouwen van een schuur aan de Lageweg 12, 8085 AZ Doornspijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Vaarbekerweg 14, 8084PT 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit op het perceel Zandpad Haze 2, 8084PZ 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verduurzamen van de materieelloods op het perceel Industrieweg 13, 8084GS 't Harde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het veranderen van de bedrijfsactiviteiten op het perceel Koekoeksweg 8, 8084GM 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning Eikenlaan 21, 8084HL 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van een bestaand bijgebouw door een nieuw bijgebouw op het perceel Admiraal Helfrichweg 11, 8084VG 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op het perceel Stadsweg 12, 8084PJ 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Dassenburcht 13, 8084RM 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een vlaggenmast op het perceel Verlengde Schietweg 8, 8084PL 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Dennenweg 2, 8084HN 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Prins Johan Frisolaan 6, 8084AD 't Harde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding op het perceel Kaerweg 8, 8084AW 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Prins Johan Frisolaan 8, 8084AD 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Admiraal Helfrichweg 11, 8084VG 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van vier grove dennen en een atlasceder op het perceel Travertin 11, 8084EG 't Harde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nijenbeekstraat 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.