Rehobothstraat 40
8081 VE, Elburg
Kenmerken
2015
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
103 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 435.000
Laatst verkocht
Rehobothstraat 40 in Elburg is een woning gebouwd in 2015 met 131 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 435.000 (20-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Elburg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rehobothstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 435.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Baron van Lyndenstraat 38
8081VC Elburg
€ 498.500
Dr. H.J. Olthuisstraat 12
8081TZ Elburg
€ 424.500
Burgemeester Folkertslaan 43
8081AZ Elburg
€ 475.000
Luzerne 2
8081SR Elburg
€ 575.000
Burgemeester Folkertslaan 7
8081AZ Elburg
€ 450.000
Veldbloemenlaan 68
8081DV Elburg
€ 589.000
Meer op Rehobothstraat
Rehobothstraat 2
Rehobothstraat 4
Rehobothstraat 6
Rehobothstraat 8
Rehobothstraat 10
Rehobothstraat 12
Rehobothstraat 14
Rehobothstraat 16
Rehobothstraat 18
Rehobothstraat 20
Rehobothstraat 22
Rehobothstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Munnikenweg 34, 8084BW 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een villa en het aanleggen van een inrit op het perceel Schietweg, tegenover Koeweg 1, 't Harde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevel op het perceel Terbekeweg 67, 8081KZ Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning Eikenlaan 21, 8084HL 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Terbekeweg 67, 8081KZ Elburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Eikenlaan 21, 8084HL 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het tijdelijk gebruiken van opstallen van de veehouderij voor opslag op het perceel Stadsweg 20, 8084PJ 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een nokverhoging op het perceel Lange Wijden 20, 8081VT Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit op het perceel Stadsweg 25, 8084PH 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de wagenloods op het perceel Stadsweg 24, 8084PJ 't Harde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rehobothstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.