Meerstraat 296
7815 XP, Emmen
Kenmerken
1953
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Meerstraat 296 in Emmen is een woning gebouwd in 1953 met 75 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1953) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Emmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Meerstraat 296 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vogelwikke 83
7815PS Emmen
€ 209.500
Dr. L.J.F. Janssenstraat 33
7815LS Emmen
€ 239.000
Wollegras 9
7815PM Emmen
€ 225.000
Haagjesweg 182
7815LP Emmen
€ 175.000
Haagjesweg 176
7815LP Emmen
€ 165.000
U. E. Bruiningstraat 13
7815CR Emmen
€ 199.000
Meer op Meerstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 19 bomen ten behoeve van project centrumvergroening Klazienaveen tussen Langestraat 99 en 112 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 6 bomen ten behoeve van project centrumvergroening Klazienaveen tussen Langestraat 141-145 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 47 bomen ten behoeve van project centrumvergroening Klazienaveen tussen Langestraat 113-133 D te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 6 bomen ten behoeve van het project centrumvergroening Klazienaveen tussen Langestraat 141-145 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 10 bomen ten behoeve van project centrumvergroening Klazienaveen tussen Langestraat 141-145 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 19 bomen ten behoeve van project centrumvergroening Klazienaveen tussen Langestraat 99 en 112 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 47 bomen ten behoeve van project centrumvergroening Klazienaveen tussen Langestraat 113-133 D te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meerstraat 296
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.