Emmen

U. E. Bruiningstraat 11

7815 CR, Emmen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1953

Bouwjaar

157 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

213 m²

Perceeloppervlakte

Emmen C 11054

Kadastrale aanduiding

U. E. Bruiningstraat 11 in Emmen is een woning gebouwd in 1953 met 157 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Emmen wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat U. E. Bruiningstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

R. Schuilingstraat 26

7815BC Emmen

€ 225.000

114 m² 1950 2 maanden geleden

Polenstraat 26

7815XW Emmen

€ 475.000

123 m² 1965 6 maanden geleden

Meerstraat 17

7815XA Emmen

€ 340.000

111 m² 1941 6 maanden geleden

Walstraat 44

7815RD Emmen

€ 359.000

152 m² 1949 7 maanden geleden

Nijkampenweg 1

7815GA Emmen

€ 399.000

198 m² 1948 7 maanden geleden

C. Ouwerkerkstraat 8

7815CT Emmen

€ 235.000

184 m² 1953 10 maanden geleden

Meer op U. E. Bruiningstraat

U. E. Bruiningstraat 1

103 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 2

84 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 3

88 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 4

80 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 5

76 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 6

113 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 7

96 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 8

104 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 9

104 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 10

91 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 12

83 m² 1953

U. E. Bruiningstraat 13

81 m² 1953

Locatie

7815

Postcode 7815

Bekijk alle straten en adressen

Emmen

Gemeente overzicht

Drenthe

Provincie overzicht

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor U. E. Bruiningstraat 11

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.