Willem Grolstraat 58
7826 EJ, Emmen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 304.000
WOZ 2025
320 m²
Perceeloppervlakte
Emmen P 198
Kadastrale aanduiding
Willem Grolstraat 58 in Emmen is een woning gebouwd in 1971 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem Grolstraat 58 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.7% (+€ 64.000)
Huidige WOZ
€ 304.000
De WOZ-waarde van Willem Grolstraat 58 is in 4 jaar gestegen van € 240.000 naar € 304.000, een stijging van 26.7%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Grolstraat 83
7826EG Emmen
€ 299.500
Sint Gerardusstraat 11
7826CA Emmen
€ 345.000
Sint Gerardusstraat 33
7826CA Emmen
€ 275.000
Willem Grolstraat 130
7826EL Emmen
€ 425.000
Barnar 88
7826EX Emmen
€ 385.000
Sint Gerardusstraat 65
7826CB Emmen
€ 335.000
Meer op Willem Grolstraat
Willem Grolstraat 4
Willem Grolstraat 5
Willem Grolstraat 6
Willem Grolstraat 7
Willem Grolstraat 8
Willem Grolstraat 9
Willem Grolstraat 10
Willem Grolstraat 11
Willem Grolstraat 12
Willem Grolstraat 13
Willem Grolstraat 14
Willem Grolstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan Raatakkers 8 te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van een detailhandels functie van Klazienaveen naar Erica aan De Langendijk 2 - Tuindershof 6 te Klazienaveen/Erica [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Grolstraat 58
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.