Jan Jolingstraat 13
7831 EL, Nieuw-Weerdinge
Kenmerken
1990
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 164.000
WOZ 2025
2.912 m²
Perceeloppervlakte
Emmen B 10509
Kadastrale aanduiding
Jan Jolingstraat 13 in Nieuw-Weerdinge is een woning gebouwd in 1990 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 164.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuw-Weerdinge wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Jolingstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw-Weerdinge. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 164.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 164.000
WOZ-waarde
€ 142.000
WOZ-waarde
€ 135.000
WOZ-waarde
€ 134.000
WOZ-waarde
€ 105.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.2% (+€ 59.000)
Huidige WOZ
€ 164.000
De WOZ-waarde van Jan Jolingstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 105.000 naar € 164.000, een stijging van 56.2%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 27.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Jan Jolingstraat
Jan Jolingstraat 1
Jan Jolingstraat 2
Jan Jolingstraat 3
Jan Jolingstraat 4
Jan Jolingstraat 5
Jan Jolingstraat 6
Jan Jolingstraat 7
Jan Jolingstraat 8
Jan Jolingstraat 9
Jan Jolingstraat 10
Jan Jolingstraat 11
Jan Jolingstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 2 bomen nabij Eerste Kruisdiep WZ 70 te Nieuw-Weerdinge [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het legaliseren van een caravanstalling aan Eerste Kruisdiep WZ 70 te Nieuw-Weerdinge [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van statische opslag aan Eerste Kruisdiep WZ 70 te Nieuw-Weerdinge [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 2 bomen aan nabij Eerste Kruisdiep WZ 70 te Nieuw-Weerdinge [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Jolingstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.