Emmen

Rietdekkershof 39

7885 GA, Nieuw-Dordrecht

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

117 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

158 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 195.000

Laatst verkocht

Rietdekkershof 39 in Nieuw-Dordrecht is een woning gebouwd in 1974 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 195.000 (25-11-2025). In de regio Nieuw-Dordrecht wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rietdekkershof 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw-Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 195.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Herenstreek 2

7885AT Nieuw-Dordrecht

+104.9%

€ 399.500

105 m² 1965 3 maanden geleden

Kromhout 23

7885BJ Nieuw-Dordrecht

+102.6%

€ 395.000

124 m² 1974 6 maanden geleden

Stelmakershof 6

7885GE Nieuw-Dordrecht

+20.5%

€ 235.000

104 m² 1971 8 maanden geleden

Rietdekkershof 18

7885GB Nieuw-Dordrecht

+12.6%

€ 219.500

99 m² 1971 10 maanden geleden

Bladderswijk OZ 92

7885TK Nieuw-Dordrecht

+112.8%

€ 415.000

118 m² 1966 11 maanden geleden

Rietdekkershof 14

7885GB Nieuw-Dordrecht

+5.1%

€ 205.000

105 m² 1971 11 maanden geleden

Meer op Rietdekkershof

Rietdekkershof 1A

84 m² 1991

Rietdekkershof 1B

84 m² 1991

Rietdekkershof 1

97 m² 1991

Rietdekkershof 3

84 m² 1991

Rietdekkershof 3A

84 m² 1991

Rietdekkershof 5

977 m² 1986

Rietdekkershof 7

100 m² 1945

Rietdekkershof 9

86 m² 1973

Rietdekkershof 11

86 m² 1973

Rietdekkershof 12

148 m² 1971

Rietdekkershof 13

86 m² 1973

Rietdekkershof 14

105 m² 1971

€ 205.000

Locatie

7885

Postcode 7885

Bekijk alle straten en adressen

Emmen

Gemeente overzicht

Drenthe

Provincie overzicht

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rietdekkershof 39

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.