Emmen

Stelmakershof 39

7885 GD, Nieuw-Dordrecht

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1977

Bouwjaar

88 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1.400 m²

Perceeloppervlakte

Emmen O 450

Kadastrale aanduiding

Stelmakershof 39 in Nieuw-Dordrecht is een woning gebouwd in 1977 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Nieuw-Dordrecht wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Stelmakershof 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw-Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Herenstreek 2

7885AT Nieuw-Dordrecht

€ 399.500

105 m² 1965 3 maanden geleden

Stelmakershof 6

7885GE Nieuw-Dordrecht

€ 235.000

104 m² 1971 8 maanden geleden

Rietdekkershof 18

7885GB Nieuw-Dordrecht

€ 219.500

99 m² 1971 10 maanden geleden

Rietdekkershof 14

7885GB Nieuw-Dordrecht

€ 205.000

105 m² 1971 11 maanden geleden

Boekweitveld 74

7885BM Nieuw-Dordrecht

€ 197.500

87 m² 1965 1 jaar geleden

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Stelmakershof 39

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.