Vissersdijk 45
1601 LN, Enkhuizen
Kenmerken
1989
Bouwjaar
81 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (2 slaapkamers)
90 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 339.000
Laatst verkocht
Vissersdijk 45 in Enkhuizen is een woning gebouwd in 1989 met 81 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 339.000 (10-07-2025). In de regio Enkhuizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vissersdijk 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enkhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 339.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Breedstraat 24
1601KD Enkhuizen
€ 295.000
Paludanushof 41
1601MN Enkhuizen
€ 325.000
Paludanushof 39
1601MN Enkhuizen
€ 350.000
Breedstraat 14
1601KD Enkhuizen
€ 325.000
Willigenburg 20
1601LJ Enkhuizen
€ 285.000
Noorderpoort 23
1601PT Enkhuizen
€ 350.000
Meer op Vissersdijk
Vissersdijk 1
Vissersdijk 2
Vissersdijk 3
Vissersdijk 7
Vissersdijk 9
Vissersdijk 10
Vissersdijk 11
Vissersdijk 12
Vissersdijk 13h
Vissersdijk 13a
€ 300.000
Vissersdijk 13f
Vissersdijk 13g
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Vijzelstraat 38 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, tegenover Breedstraat 53 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Driebanen 15 t/m 15d en 17 t/m 17d, 1601NN Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Breedstraat 12b, 1601KD Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Vijzelstraat 1 en 3, 1601NH Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, tegenover Breedstraat 53 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Vijzelstraat 73, 1601NJ Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Vissersdijk 26, 1601LP Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Peperstraat 11, 1601JP Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Vijzelstraat 56, 1601NK Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Breedstraat 47, 1601KA Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Peperstraat 2a, 1601JP Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Vissersdijk 26, 1601LP Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Vijzelstraat 73, 1601NJ Enkhuizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Wegje 34, 1601NE Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Vijzelstraat 38, 1601NK Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Breedstraat 33 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Zuiderkerkstraat 4, 1601AA Enkhuizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Westerstraat 40b t/m 40d te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Vijzelstraat 73, 1601NJ Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Kaasmarkt 4 en Waagstraat 2 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Breedstraat 33, 1601KA Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Driebanen 15 t/m 15d en 17 t/m 17d, 1601NN Enkhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vissersdijk 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.