Woningmarkt Enkhuizen
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Enkhuizen. De afgelopen twee jaar zijn er 238 woningen verkocht.
Woningmarkt Enkhuizen
238
Verkocht (2 jaar)
€ 407.867
Gem. verkoopprijs
+6,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Enkhuizen ligt in de provincie Noord-Holland en telt 10.709 geregistreerde woonadressen. Enkhuizen heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1960. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 238 woningen verkocht in Enkhuizen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 407.867. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Enkhuizen is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Enkhuizen. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Enkhuizen zijn met gemiddeld 151 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Enkhuizen? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Enkhuizen om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Enkhuizen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1960 heeft Enkhuizen een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Enkhuizen vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Enkhuizen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Enkhuizen
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Enkhuizen
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 151 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,8%)
Verkochte woningen
Roerdompstraat 34
Enkhuizen
€ 485.000
Frieseweid 6
Enkhuizen
€ 375.000
Voor de Boeg 16
Enkhuizen
€ 595.000
Steker 3
Enkhuizen
€ 225.000
Breedstraat 74
Enkhuizen
€ 1.850.000
Lange Tuinstraat 16
Enkhuizen
€ 350.000
Wortelmarkt 20
Enkhuizen
€ 250.000
Prinsenstraat 15
Enkhuizen
€ 315.000
Duizendroed 23
Enkhuizen
€ 315.000
Breedstraat 74
Enkhuizen
€ 1.850.000
Paludanushof 62
Enkhuizen
€ 650.000
Voor de Boeg 16
Enkhuizen
€ 595.000
Schans 21
Enkhuizen
€ 565.000
Roerdompstraat 34
Enkhuizen
€ 485.000
Molenweg 69
Enkhuizen
€ 475.000
Vette Knol 49
Enkhuizen
€ 450.000
Pannewal 3
Enkhuizen
€ 389.000
Frieseweid 6
Enkhuizen
€ 375.000
Westerstraat 206
Enkhuizen
€ 215.000
Steker 3
Enkhuizen
€ 225.000
Vijzelstraat 46
Enkhuizen
€ 225.000
Zuiderkerkstraat 5
Enkhuizen
€ 239.000
Wortelmarkt 20
Enkhuizen
€ 250.000
Westerstraat 142
Enkhuizen
€ 250.000
Jan Gooskaai 23
Enkhuizen
€ 295.000
Kwartellaan 9
Enkhuizen
€ 297.000
Populierenlaan 10
Enkhuizen
€ 300.000
Postcodegebieden in Enkhuizen
Straten in Enkhuizen
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Enkhuizen
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Enkhuizen?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.