Gerard Brandtweg 53
1602 LW, Enkhuizen
Kenmerken
1977
Bouwjaar
54 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 186.000
WOZ 2025
1.795 m²
Perceeloppervlakte
Enkhuizen B 1413
Kadastrale aanduiding
Gerard Brandtweg 53 in Enkhuizen is een woning gebouwd in 1977 met 54 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 186.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enkhuizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gerard Brandtweg 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enkhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 186.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde
€ 169.000
WOZ-waarde
€ 156.000
WOZ-waarde
€ 153.000
WOZ-waarde
€ 134.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.8% (+€ 52.000)
Huidige WOZ
€ 186.000
De WOZ-waarde van Gerard Brandtweg 53 is in 4 jaar gestegen van € 134.000 naar € 186.000, een stijging van 38.8%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Douwe Brouwerweg 47
1602MK Enkhuizen
€ 284.000
Steker 3
1602ET Enkhuizen
€ 225.000
Kloet 30
1602EN Enkhuizen
€ 229.000
Kloet 21
1602EL Enkhuizen
€ 235.000
Steker 26
1602EW Enkhuizen
€ 225.000
Beun 25
1602ER Enkhuizen
€ 250.000
Meer op Gerard Brandtweg
Gerard Brandtweg 1
Gerard Brandtweg 2
Gerard Brandtweg 2t
Gerard Brandtweg 3
Gerard Brandtweg 4
Gerard Brandtweg 5
Gerard Brandtweg 6
Gerard Brandtweg 7
Gerard Brandtweg 8
Gerard Brandtweg 9
Gerard Brandtweg 10
Gerard Brandtweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Hoekland 26, 1602MX Enkhuizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Sebastiaan Centenweg 24, 1602MN Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Hoekland 26, 1602MX Enkhuizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Zwanenland 9 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerard Brandtweg 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.