Jan Gooskaai 13
1602 GB, Enkhuizen
Kenmerken
1983
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 281.000
WOZ 2025
124 m²
Perceeloppervlakte
Enkhuizen H 545
Kadastrale aanduiding
Jan Gooskaai 13 in Enkhuizen is een woning gebouwd in 1983 met 95 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 281.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enkhuizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Gooskaai 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enkhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 281.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 281.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.8% (+€ 71.000)
Huidige WOZ
€ 281.000
De WOZ-waarde van Jan Gooskaai 13 is in 4 jaar gestegen van € 210.000 naar € 281.000, een stijging van 33.8%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Er was ook een daling van 6.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koekoekspad 27
1602NE Enkhuizen
€ 350.000
Gruttolaan 91
1602PG Enkhuizen
€ 375.000
Goudenregenstraat 15
1602RK Enkhuizen
€ 350.000
Kievitstraat 2
1602PN Enkhuizen
€ 375.000
Duizendroed 19
1602KT Enkhuizen
€ 310.000
Jan Gooskaai 34
1602GD Enkhuizen
€ 315.000
Meer op Jan Gooskaai
Jan Gooskaai 1
Jan Gooskaai 2
Jan Gooskaai 3
Jan Gooskaai 4
Jan Gooskaai 5
Jan Gooskaai 6
Jan Gooskaai 7
Jan Gooskaai 8
Jan Gooskaai 9
Jan Gooskaai 10
Jan Gooskaai 11
Jan Gooskaai 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Sebastiaan Centenweg 24, 1602MN Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Flosbeugel 32, 1602EZ Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Flosbeugel 32 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Zwanenland 9 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Flosbeugel 32, 1602EZ Enkhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Gooskaai 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.