Enschede Winkelpand

Haverstraatpassage 37

7511 EV, Enschede

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1924

Bouwjaar

130 m²

Gebruiksoppervlakte

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Haverstraatpassage 37 in Enschede is een winkelpand uit 1924 met een gebruiksoppervlakte van 130 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Energielabel: Onzuinig

Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Warmtepomp Zonnepanelen

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Haverstraatpassage

Haverstraatpassage 1

330 m² 1950

Haverstraatpassage 3B

80 m² 1992

Haverstraatpassage 3

173 m² 1992

Haverstraatpassage 4A

100 m² 1992

Haverstraatpassage 4

55 m² 1992

Haverstraatpassage 5A

65 m² 1950

Haverstraatpassage 5B

65 m² 1950

Haverstraatpassage 5

76 m² 1950

Haverstraatpassage 6

126 m² 1926

Haverstraatpassage 6A

84 m² 1926

Haverstraatpassage 6

181 m² 1926

Haverstraatpassage 6A

46 m² 1926

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

Overig Aangevraagd

Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v DE Koffiecafé,Pijpenstraat 4, 7511 GM Enschede [omgevingsvergunning]

Pijpenstraat 4 27-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving ontvangst Neshforce Showdown European Carshow op 22 augustus 2026,Vliegveldweg 345 (De Oostkamp) [omgevingsvergunning]

Showdown European Carshow op 22 27-05-2026 adres bekendmaking
Evenement Aangevraagd

Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. café 't Gat in de Markt,Oude Markt 13, 7511 GA Enschede, Verzoeklocatie 2026042201635 [omgevingsvergunning]

Oude Markt 13 20-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Pinc Sale op 8,9 en 10 mei 2026,Vliegveldweg 345, 7524 PT Enschede [omgevingsvergunning]

Pinc Sale op 8 20-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving ontvangst Adventure Base Springkussenfestival op 6 t/m 10 juli 2026,Vliegveldweg 345, 7524 PT Enschede [omgevingsvergunning]

Adventure Base Springkussenfestival op 6 20-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van de Grolsch Euros Drienerlo Regatta op 13 en 14 juni 2026, Auke Vleerstraat 99, 7547 AN Enschede, Drienerlolaan 5, 7522 NB Enschede [omgevingsvergunning]

Euros Drienerlo Regatta op 13 20-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Afhandeling het organiseren van Pinc Sale op 9, 10 en 11 mei 2026,Vliegveldweg 345 (Hangar 11) [omgevingsvergunning]

Pinc Sale op 9 13-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Multiculti Zomerfestival op 4 juli 2026, Vlierstraat 65 (Speeltuin Tuindorp) [omgevingsvergunning]

Multiculti Zomerfestival op 4 13-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Zomerse dag Audentis op 7 juli 2026, G.J. van Heekpark [omgevingsvergunning]

Zomerse dag Audentis op 7 06-05-2026 adres bekendmaking
Evenement Aangevraagd

Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. café 't Gat in de Markt,Oude Markt 13, 7511 GA Enschede, Verzoeklocatie 2026042201635 [omgevingsvergunning]

Oude Markt 13 06-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van een Flatfeest Matenweg: Once Upon A Patio op 12 juni 2026, patio's van Matenweg nr. 20 en 30 [omgevingsvergunning]

Upon A Patio op 12 06-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Beagle op 22 mei 2026, Hogekampplein (Universiteit Twente) [omgevingsvergunning]

Beagle op 22 06-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Pinksterfeesten Penninkskotten op 23 t/m 25 mei 2026, Penninkskottenweg 9, 7532 RJ Enschede [omgevingsvergunning]

Pinksterfeesten Penninkskotten op 23 06-05-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Kunst in het Volkspark op 14 juni 2026, Het Volkspark (Parkweg) [omgevingsvergunning]

Volkspark op 14 06-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

Overig Aangevraagd

Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Grolsche Bierbrouwerij Nederland B.V.,De Heurne 25, 7511 GZ Enschede [omgevingsvergunning]

De Heurne 25 29-04-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Afhandeling het organiseren van The Craft Circle op 30 mei 2026,Colosseum 90, 7521 PT Enschede [omgevingsvergunning]

The Craft Circle op 30 29-04-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van een Hill Billy Veldfeest op 27 juni 2026, Lonneker Molenweg, achter nr. 125 [omgevingsvergunning]

Hill Billy Veldfeest op 27 29-04-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Pinc Sale op 8,9 en 10 mei 2026,Vliegveldweg 345, 7524 PT Enschede [omgevingsvergunning]

Pinc Sale op 8 22-04-2026 adres bekendmaking
Evenement Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van de 54e Batavierenrace op 9 mei 2026, Oude Markt herstart (start en finish) Drienerlolaan (route over campus) [omgevingsvergunning]

Batavierenrace op 9 22-04-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. sprinklerinstallatie,Breugelmansgaarde 2, 7511 PR Enschede [omgevingsvergunning]

Breugelmansgaarde 2 22-04-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik ivm een wijziging,Van Loenshof 2 A, 7511 HG Enschede [omgevingsvergunning]

Van Loenshof 2 22-04-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van de 5e editie van de eRIC beurs op 22 en 23 april 2026, Vliegveldweg 345 - Hangar 11 [omgevingsvergunning]

RIC beurs op 22 22-04-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Don Kofferbakmarkten op 13,14 juni 18, 19 juli en 15, 16 augustus 2026, Vliegveldweg 345, 7524 PT Enschede [omgevingsvergunning]

Don Kofferbakmarkten op 13 22-04-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van de Avondvierdaagse op 1,2,4 en 5 juni 2026, Maatmanweg 31, 7522 AN Enschede, J.J. van Deinselaan 22, 7541 BR Enschede, meerdere locaties Enschede ( [omgevingsvergunning]

Avondvierdaagse op 1 22-04-2026 adres bekendmaking
Overig Aangevraagd

Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van NSZK/NSWK van 5 t/m 7 juni 2026, Campuslaan 100, 7522 NR Enschede [omgevingsvergunning]

NSWK van 5 22-04-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7511

Postcode 7511

Bekijk alle straten en adressen

Enschede

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +3,6%

Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS