Van Loenshof 13
7511 HE, Enschede
Kenmerken
1957
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 499.000
Laatst verkocht
Van Loenshof 13 in Enschede is een woning gebouwd in 1957 met 149 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1957) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 499.000 (19-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Loenshof 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 499.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Van Loenshof
Van Loenshof 1
Van Loenshof 2
Van Loenshof 2B
Van Loenshof 2A
Van Loenshof 3
Van Loenshof 4
Van Loenshof 5
Van Loenshof 6
Van Loenshof 7
€ 575.000
Van Loenshof 8B
Van Loenshof 8C
€ 200.000
Van Loenshof 8A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Grolsche Bierbrouwerij Nederland B.V.,De Heurne 25, 7511 GZ Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Enschedese Haringparty op 18 juni 2026 , Minister De Savornin Lohmanlaan 15, 7522 AP Enschede [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Foodfestival 'Stoer Voer' op 5 t/m 7 juni 2026, G.J. van Heekpark [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Neshforce Showdown European Carshow op 22 augustus 2026,Vliegveldweg 345 (De Oostkamp) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v DE Koffiecafé,Pijpenstraat 4, 7511 GM Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van de Grolsch Euros Drienerlo Regatta op 13 en 14 juni 2026, Auke Vleerstraat 99, 7547 AN Enschede, Drienerlolaan 5, 7522 NB Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst Adventure Base Springkussenfestival op 6 t/m 10 juli 2026,Vliegveldweg 345, 7524 PT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Pinc Sale op 8,9 en 10 mei 2026,Vliegveldweg 345, 7524 PT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. café 't Gat in de Markt,Oude Markt 13, 7511 GA Enschede, Verzoeklocatie 2026042201635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Multiculti Zomerfestival op 4 juli 2026, Vlierstraat 65 (Speeltuin Tuindorp) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling het organiseren van Pinc Sale op 9, 10 en 11 mei 2026,Vliegveldweg 345 (Hangar 11) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Pinksterfeesten Penninkskotten op 23 t/m 25 mei 2026, Penninkskottenweg 9, 7532 RJ Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Zomerse dag Audentis op 7 juli 2026, G.J. van Heekpark [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Kunst in het Volkspark op 14 juni 2026, Het Volkspark (Parkweg) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Beagle op 22 mei 2026, Hogekampplein (Universiteit Twente) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van een Flatfeest Matenweg: Once Upon A Patio op 12 juni 2026, patio's van Matenweg nr. 20 en 30 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. café 't Gat in de Markt,Oude Markt 13, 7511 GA Enschede, Verzoeklocatie 2026042201635 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van een Hill Billy Veldfeest op 27 juni 2026, Lonneker Molenweg, achter nr. 125 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling het organiseren van The Craft Circle op 30 mei 2026,Colosseum 90, 7521 PT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Grolsche Bierbrouwerij Nederland B.V.,De Heurne 25, 7511 GZ Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Pinc Sale op 8,9 en 10 mei 2026,Vliegveldweg 345, 7524 PT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van de Avondvierdaagse op 1,2,4 en 5 juni 2026, Maatmanweg 31, 7522 AN Enschede, J.J. van Deinselaan 22, 7541 BR Enschede, meerdere locaties Enschede ( [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van de 5e editie van de eRIC beurs op 22 en 23 april 2026, Vliegveldweg 345 - Hangar 11 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik ivm een wijziging,Van Loenshof 2 A, 7511 HG Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het organiseren van Don Kofferbakmarkten op 13,14 juni 18, 19 juli en 15, 16 augustus 2026, Vliegveldweg 345, 7524 PT Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Loenshof 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.