Heutinkstraat 122
7535 BA, Enschede
Kenmerken
1972
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
157 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker O 9905
Kadastrale aanduiding
Heutinkstraat 122 in Enschede is een woning gebouwd in 1972 met 125 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Heutinkstraat 122 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heutinkstraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 397.949 – 461.552
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Atletenstraat 65
7535AS Enschede
€ 485.000
Heutinkstraat 51
7535AX Enschede
€ 270.000
Réaumurstraat 2
7535DL Enschede
€ 415.000
Spartastraat 73
7535BL Enschede
€ 425.000
J.J. van Deinselaan 448
7535BT Enschede
€ 275.000
Zuid Esmarkerrondweg 32
7535DT Enschede
€ 385.000
Meer op Heutinkstraat
Heutinkstraat 1
€ 190.000
Heutinkstraat 2A
Heutinkstraat 2B
Heutinkstraat 2
Heutinkstraat 3
Heutinkstraat 4
Heutinkstraat 4A
Heutinkstraat 5
Heutinkstraat 6
Heutinkstraat 7
Heutinkstraat 8
Heutinkstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. CompaNanny Nederland B.V.,Hogelandsingel 41, 7512 GB Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Mensinkweg 3, 7535 BE Enschede, Mensinkweg 3 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Heutinkstraat 80, 7512 GN Enschede, Heutinkstraat 80 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heutinkstraat 122
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
