Goolkatenweg 96
7521 BG, Enschede
Kenmerken
1910
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Goolkatenweg 96 in Enschede is een woning gebouwd in 1910 met 77 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Goolkatenweg 96 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goolkatenweg 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 238.969 – 277.163
Geschatte woningwaarde
+6,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rigtersbleekstraat 61
7521GJ Enschede
€ 269.000
Toekomststraat 9
7521CL Enschede
€ 269.000
Alleeweg 16
7521VK Enschede
€ 275.000
Van Mislostraat 20
7521VR Enschede
€ 250.000
Rigtersbleekstraat 43
7521GH Enschede
€ 285.000
Arubastraat 7
7521VC Enschede
€ 300.000
Meer op Goolkatenweg
Goolkatenweg 10
Goolkatenweg 12
Goolkatenweg 51
Goolkatenweg 55
Goolkatenweg 65
Goolkatenweg 67
Goolkatenweg 70
Goolkatenweg 76
Goolkatenweg 78
Goolkatenweg 80
Goolkatenweg 82
Goolkatenweg 84
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het bouwen van 3 bedrijfsverzamelgebouwen-wijziging op bestaande vergunning aan Rigtersbleek-Aalten naast nr. 18 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Rigtersbleek-Aalten 5, 7521 RA Enschede, Rigtersbleek-Aalten 7, 7521 RA Enschede, Rigtersbleek-Aalten nr. 5 en 7 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het vergroten van een kantoorpand aan Goolkatenweg 12, 7521 BG Enschede, Verzoeklocatie 2025121600487 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling MBA - Koelinstallatie met kooldioxide, koolwaterstoffen of ammoniak,Goolkatenweg 10, 7521 BG Enschede, Verzoeklocatie 2025040700275 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goolkatenweg 96
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
