Taurusstraat 32
7521 XW, Enschede
Kenmerken
1956
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 268.000
WOZ 2025
158 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker S 3663
Kadastrale aanduiding
Taurusstraat 32 in Enschede is een woning gebouwd in 1956 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 268.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Taurusstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 268.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.6% (+€ 76.000)
Huidige WOZ
€ 268.000
De WOZ-waarde van Taurusstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 192.000 naar € 268.000, een stijging van 39.6%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 23.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Saturnusstraat 66
7521WN Enschede
€ 295.000
Alleeweg 48
7521VK Enschede
€ 259.000
Zevensterstraat 12
7521GP Enschede
€ 275.000
Willem Rijbbertstraat 27
7521TN Enschede
€ 275.000
Roelof van Schevenstraat 99
7521SG Enschede
€ 225.000
Roelof van Schevenstraat 31
7521SC Enschede
€ 245.000
Meer op Taurusstraat
Taurusstraat 1
Taurusstraat 2
Taurusstraat 3
Taurusstraat 4
€ 275.000
Taurusstraat 5
Taurusstraat 6
Taurusstraat 7
Taurusstraat 8
Taurusstraat 9
Taurusstraat 10
Taurusstraat 11
Taurusstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. RIBW,Grote Beerstraat 24, 7521 XK Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. RIBW,Grote Beerstraat 24, 7521 XK Enschede, Verzoeklocatie 2026030300901 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Taurusstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.