Wegmanstraat 32
7524 AL, Enschede
Kenmerken
1946
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
590 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker C 9691
Kadastrale aanduiding
Wegmanstraat 32 in Enschede is een woning gebouwd in 1946 met 149 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1946: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1946 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wegmanstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1946, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scholten Reimerstraat 47
7524CR Enschede
€ 315.000
Dorpsstraat 63
7524CE Enschede
€ 495.000
Dorpsstraat 70
7524CK Enschede
€ 415.000
Pastoriestraat 8
7524CC Enschede
€ 350.000
Scholten Reimerstraat 15
7524CP Enschede
€ 539.000
Oldenzaalsestraat 657
7524AB Enschede
€ 350.000
Meer op Wegmanstraat
Wegmanstraat 5
Wegmanstraat 7
Wegmanstraat 9
Wegmanstraat 11
Wegmanstraat 13
Wegmanstraat 15
Wegmanstraat 17
Wegmanstraat 19
Wegmanstraat 21
Wegmanstraat 23
Wegmanstraat 25
Wegmanstraat 27
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wegmanstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.